不動産のご売却を考えられるご状況や予定によって
ご売却方法は異なってきます。
ご売却の希望条件をお聞かせください
まずは、ご売却の予定時期やご希望価格等をご遠慮なくお聞かせください。経験と実績を持ったスタッフが丁寧に対応いたします。
こんな時にもお気軽にご相談ください
将来のプランのイメージをお持ちで現在の資産価値を把握したい、などの今すぐにご売却する予定のない場合でもご相談ください。
弊社ならではの売却相談
お客様のニーズに合わせて売却相談をすることができますので、お気軽にご相談ください。
売却の流れFLOW
1．売却の相談
お客様の大切な財産のご売却にあたり、弊社の経験豊富な担当者がご相談を承ります。お客様のご要望やご売却の動機等により、ご売却方法の提案をさせていただきます。安全な取引のために、売却ご相談の際には、権利関係、債務関係の確認をさせていただきます。
2．調査物件の調査・査定
お客様のお持ちの不動産がどの位の価値があるのかを、弊社では簡易査定をさせていただいております。 物件の法的・物的、さまざま観点を考慮し、査定価格を算出いたします。建物の場合は、築年数や使用状況等により査定価格は変動します。
3．媒介契約の締結
売却の意志が固まったら、媒介契約をお客様と弊社の間で締結します。 媒介契約はお客様が弊社に不動産売却業務を依頼する意思確認の契約です。
4．売却活動
媒介契約のご締結が済むといよいよ売却活動にはいります。弊社では、お客様のご意向をお伺いしたうえで売却活動をすすめて参ります。不動産流通機構への登録、現地への看板の設置、弊社HPへの掲載、その他様々な方法で売却活動を行います。
5．ご購入の申し込み・売買契約
ご購入をご希望される方から買付証明書を提出していただきご購入にあたっての諸条件を提示していただきます。 その後、価格、諸条件の具体的な交渉に入り、お互いの条件が合意したら売買契約準備にはいります。