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みなさんこんにちは😊
本日はお天気もポカポカ、少しずつあたたかくなってきましたね～
　
年初にお参りに行った熊野神社さんへ、先日またお邪魔してきました。
ちょうど桃の花が見頃で、ふわふわっと咲く姿に癒されました🌸
なんだか妖精さんが映っていますね（棒読）

　

さてさて今回は、よくご質問をいただく
　
「マンションの管理費って、何に使われているの？」

というお話です🏢
　

マンションの管理費は、マンションの日常的な管理や維持のために使われる費用で、
お住まいの間（将来手放すまで）毎月決まった金額がかかります。
　

毎月発生するものなので、
「正直ちょっと高く感じるなぁ…🤔」
という声もよく聞きます。というか皆さん一度は疑問に思うはずです💡
　

実際、当物件をご検討される方の多くは、
戸建て住宅からマンションへの住み替えを考えている方です🏠➡🏢
　

そういった方とお話ししていると、
「戸建てのときは管理費とかなかったし…これ本当にいるの？」
と感じられる方も少なくありません。
　

ただ、少し視点を変えてみると、戸建てでも似たようなことを
ご自身でやっていた、というケースが多いんですよ💡
　

たとえば、敷地内の外まわりの掃除をしたり、
門灯や外灯の電球が切れたら交換したり、
給排水設備などに不具合があれば業者を手配したりと、
外まわりの管理も含めてすべて自分たちで対応していく必要があります🏠
　

　

マンションの管理費は、こうした戸建てでいう「外まわり・共用的な部分の管理」を、
管理組合や管理会社がまとめて行っていくための費用、と考えていただくと分かりやすいかもしれません😊
　

これらはすべて、マンションを安全で快適な状態に保つために
日常的に必要なものです✨
　
　

普段あまり意識することはないかもしれませんが、
「いつ行っても共用部がきれい」
「設備が問題なく使える」
と感じられるのは、こうした日常管理が継続して行われているからです😊
　

そしてそして、この「管理が続いていること」は、住みやすさだけでなく、
マンションの資産価値にも大きく関わってきます。
　

マンションの資産価値を長く保つために大切なのは、立地や築年数だけではありません。
　

共用部がきちんと管理され、建物全体の印象や状態が保たれていることが、
将来の売却や賃貸の場面でも大きな評価ポイントになります📈
　

戸建ての場合、管理や手入れのタイミングはどうしても個人差が出てしまいますが、
マンションでは管理費という仕組みによって一定の管理水準が保たれやすいのではないかと🌟
　

ちなみに当物件の管理費は、月額9,900円～12,600円となっています。
※お部屋のタイプによって異なります。
　

毎月の支払いだけを見ると負担に感じることもありますが、

　
「快適さと資産価値を守るための仕組み」

　

と考えていただくと、管理費の見え方も少し変わってくるのではないでしょうか😊
　

次回は【第二弾】として、
「修繕積立金って何のために必要なの？」
について、さらに詳しくご紹介する予定です🔧
　

気になることがあれば、どんなことでもお気軽にご相談くださいね✨

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